房地产策划答案-中国大学慕课
第一章房地产策划概述
单元测验一
1、策划活动是
A、作秀
B、哄骗
C、找出盲点
D、走捷径
2、下列哪一项是对策划的误导
A、逆向思维
B、逻辑思维
C、资源的整合
D、资源的嫁接
3、房地产策划主题，是开发商倡导的
A、灵魂
B、创意概念
C、全面创新
D、某种生活方式
4、房地产主题策划的主体之一，微观主题是指
A、项目开发思路
B、市场定位
C、具体主题
D、营销推广
名词解释一
1、策划的含义
2、策划模式的内容
第二章房地产主题策划
第一章单选题
1、策划主题能使项目持有个性
A、时尚
B、流行
C、别人难以模仿
D、潮流
2、项目的文化科技内涵，从苏州园林到
A、包罗万象
B、美洲酒吧
C、古烽火台
D、古罗马廊柱
3、体现人与自然亲近的中国园林文化的情形
A、灵泉飞瀑
B、秋千椅
C、十二生肖广场
D、拾趣图
4、主题策划的基本要求之一
A、物质需求
B、设计创意
C、项目优势
D、引领消费者需求
作业一
1、项目策划主题
2、项目主题策划
第二章论述题
1、房地产项目策划主题与主题策划的联系
第三章房地产市场策划
单选题
1、房地产项目市场调查内容中的中观环境，是指
A、项目所在的城市建设与规划
B、政治法律环境
C、经济科技环境
D、教育医疗环境
2、房地产市场调查问卷中，哪一个是封闭式
A、您打算什么时候去买房？
B、您有买房的打算吗？
C、您的收入是多少？
D、您喜欢什么样的住宅？
3、在调查问卷中，答案的列举不恰当，是指多数被采访者选择下列哪一项
A、填写困难
B、放弃回答
C、选择“其他”
D、问卷不被回收
4、项目市场定位中，国民经济总因子的特征
A、市场空隙点切入
B、好的环境就行
C、邻居素质高
D、贵时卖出
5、宏观环境
名词解释题
1、微观环境
简答题
1、房地产市场细分的作用
第四章房地产投资策划
第四章单选题
1、房地产最佳投资时机，是指
A、房地产高潮时
B、经济萧条时机
C、通货膨胀之后
D、衰退阶段
2、项目区位中地域的分析与选择，是指
A、坐落地点的选择
B、周围环境的选择
C、战略性的选择
D、基础设施条件
3、项目区位中具体地点的分析与选择，是指
A、自然条件
B、经济条件
C、基础设施完备程度
D、法律环境
4、下列哪一个属于项目开发模式
A、投资----开发
B、投资----开发----自营
C、收购---包装---租、售、营
D、短平快的合作开发
第四章名词解释题
1、多因素分析法
2、区位
第四章简答题
1、影响投资环境的关键因素的权重可分哪三类
第五章 房地产设计策划
单选题第五章
1、房地产设计策划，前阶段的概念设计
A、设计中的文字
B、设计中的图形
C、实施方案
D、抽象思维
2、与概念设计的主要概念相悖的是
A、生态概念
B、健康住宅概念
C、以人为本概念
D、升值概念
3、建筑内部物理环境和心理环境，是指
A、内部视觉环境
B、自然环境
C、美学环境
D、文脉环境
4、建筑内部审美方面的内容，是指
A、自然环境
B、空气质量环境
C、声光热环境
D、内部视觉环境
名词解释第五章
1、以人为本
2、小区绿化宗旨
简答题第五章
1、概念在房地产开发中的作用
第六章 房地产销售策划
单选题第六章
1、销售策划的创造性，集中体现在对项目策划和（ ）的准确认识和发挥
A、新颖性
B、系统性
C、项目理念
D、目标消费群
2、楼盘销售主题的作用_____
A、核心思想
B、一个或多个主题
C、楼盘保持发展方向
D、感染力
3、下列哪项不属于目标客户群分类_____
A、收入划分
B、年龄划分
C、学历划分
D、性别划分
4、销售推广可能产生的负效应_____
A、损害楼盘形象
B、买房送面积
C、限时特卖
D、贷款贴息
名词解释第六章
1、扫尾楼期
2、房产公关与广告的区别
简答题第六章
1、房地产市销售策划的内容
第七章 房地产形象策划
单选题第七章
1、创新型文化定位的经营风险
A、较大
B、较低
C、直接快速
D、稍高于平均利润
2、下列哪项是以地段的特征定位
A、中式风情
B、香蜜湖上游
C、诗意地居住
D、代言城市未来
3、房地产形象定位要在项目中体现
A、审美愉悦
B、人文关怀
C、品牌价值感
D、聚焦
4、对神经过敏型楼盘买主的对策
A、语言信号
B、表情信号
C、多听少语
D、行为信号
名词解释题第七章
1、房地产形象策划
2、样板房作用
简答题第七章
1、房地产文化定位的方法
第八章 房地产广告策划
单选题第八章
1、广告目标的内容
A、建立品牌
B、提高知名度
C、促进销售
D、信息有效地传达给消费者
2、房地产广告标题不宜太长，最好控制在多少字以内
A、2个
B、3个
C、5个
D、12个
3、消费者获取房产信息的最大媒体是哪个渠道
A、电视
B、广播
C、杂志
D、报纸
4、房地产广告效果，事后测评的重点
A、传播效果与销售效果
B、到达率与认可率
C、收视率与毛评点
D、点击率与转化率
名词解释题第八章
1、广告标题
2、“通路”
简答题第八章
1、房地产广告策划的常见误区
第九章 房地产风水策划
单选题第九章
1、房地产风水策划的原则
A、地块素材
B、开发商资源
C、开发设想
D、确立太极观
2、地块的形状选择，哪一类适宜
A、不规则形状
B、拐角形
C、长方形
D、三角形
3、慎选地块过去的用途，作为项目用地
A、砖场
B、菜地
C、苗圃
D、市场
4、地球北半球区域卧室床头应朝哪个方向为宜
A、朝西
B、朝北
C、朝南
D、朝东
名词解释题第九章
1、“天地人合一”
2、城市中的“山环水抱”
第十章 物业管理策划
单选题 第十章
1、物业服务总体策划
A、企业理念策划
B、物业管理的服务方案策划
C、招标策划
D、投标策划
2、当一个好保姆的服务行为
A、“规范服务”
B、用好管理费
C、与业主保持沟通
D、组织社区文化
3、物业企业识别系统的两大流派的共同处
A、Ml
B、Bl
C、Vl
D、Sl
4、物业服务企业形象设计的重要法则之一
A、突出服务形象
B、突出环境形象
C、“吹毛求疵”
D、统一招标
名词解释题 第十章
1、物业服务策划
2、议标
案例题 第十章
1、在社会文化水平不断提高的今天，辛苦一辈子才购得一套房子的人大有人在，他们都渴望自己置业房产时能够拥有让自己满意的物业，不希望自己的血汗钱狠狠砸下却得不到应有的服务。 如何将购房者潜在的对物业服务的需求，通过物业策划来实现这类主流期望？
可爱的家乡房地产现状
测试1
1、策划活动是
A、作秀
B、哄骗
C、找出盲点
D、走捷径
2、下列哪一项是对策划的误导（ ）
A、逆向思维
B、逻辑思维
C、资源的整合
D、资源的嫁接
3、房地产策划主题，是开发商倡导的 （ ）
A、灵魂
B、创意概念
C、全面创新
D、某种生活方式
4、房地产主题策划的主体之一，微观主题是指 （ ）
A、项目开发思路
B、市场定位
C、具体主题
D、营销推广
测试一
1、可爱的家乡进行房地产策划？
家乡房地产策划
家乡房地产策划考试
1、家乡房地产策划
单元测验一
1、策划活动是
A、作秀
B、哄骗
C、找出盲点
D、走捷径
2、下列哪一项是对策划的误导
A、逆向思维
B、逻辑思维
C、资源的整合
D、资源的嫁接
3、房地产策划主题，是开发商倡导的
A、灵魂
B、创意概念
C、全面创新
D、某种生活方式
4、房地产主题策划的主体之一，微观主题是指
A、项目开发思路
B、市场定位
C、具体主题
D、营销推广
名词解释一
1、策划的含义
2、策划模式的内容
第二章房地产主题策划
第一章单选题
1、策划主题能使项目持有个性
A、时尚
B、流行
C、别人难以模仿
D、潮流
2、项目的文化科技内涵，从苏州园林到
A、包罗万象
B、美洲酒吧
C、古烽火台
D、古罗马廊柱
3、体现人与自然亲近的中国园林文化的情形
A、灵泉飞瀑
B、秋千椅
C、十二生肖广场
D、拾趣图
4、主题策划的基本要求之一
A、物质需求
B、设计创意
C、项目优势
D、引领消费者需求
作业一
1、项目策划主题
2、项目主题策划
第二章论述题
1、房地产项目策划主题与主题策划的联系
第三章房地产市场策划
单选题
1、房地产项目市场调查内容中的中观环境，是指
A、项目所在的城市建设与规划
B、政治法律环境
C、经济科技环境
D、教育医疗环境
2、房地产市场调查问卷中，哪一个是封闭式
A、您打算什么时候去买房？
B、您有买房的打算吗？
C、您的收入是多少？
D、您喜欢什么样的住宅？
3、在调查问卷中，答案的列举不恰当，是指多数被采访者选择下列哪一项
A、填写困难
B、放弃回答
C、选择“其他”
D、问卷不被回收
4、项目市场定位中，国民经济总因子的特征
A、市场空隙点切入
B、好的环境就行
C、邻居素质高
D、贵时卖出
5、宏观环境
名词解释题
1、微观环境
简答题
1、房地产市场细分的作用
第四章房地产投资策划
第四章单选题
1、房地产最佳投资时机，是指
A、房地产高潮时
B、经济萧条时机
C、通货膨胀之后
D、衰退阶段
2、项目区位中地域的分析与选择，是指
A、坐落地点的选择
B、周围环境的选择
C、战略性的选择
D、基础设施条件
3、项目区位中具体地点的分析与选择，是指
A、自然条件
B、经济条件
C、基础设施完备程度
D、法律环境
4、下列哪一个属于项目开发模式
A、投资----开发
B、投资----开发----自营
C、收购---包装---租、售、营
D、短平快的合作开发
第四章名词解释题
1、多因素分析法
2、区位
第四章简答题
1、影响投资环境的关键因素的权重可分哪三类
第五章 房地产设计策划
单选题第五章
1、房地产设计策划，前阶段的概念设计
A、设计中的文字
B、设计中的图形
C、实施方案
D、抽象思维
2、与概念设计的主要概念相悖的是
A、生态概念
B、健康住宅概念
C、以人为本概念
D、升值概念
3、建筑内部物理环境和心理环境，是指
A、内部视觉环境
B、自然环境
C、美学环境
D、文脉环境
4、建筑内部审美方面的内容，是指
A、自然环境
B、空气质量环境
C、声光热环境
D、内部视觉环境
名词解释第五章
1、以人为本
2、小区绿化宗旨
简答题第五章
1、概念在房地产开发中的作用
第六章 房地产销售策划
单选题第六章
1、销售策划的创造性，集中体现在对项目策划和（ ）的准确认识和发挥
A、新颖性
B、系统性
C、项目理念
D、目标消费群
2、楼盘销售主题的作用_____
A、核心思想
B、一个或多个主题
C、楼盘保持发展方向
D、感染力
3、下列哪项不属于目标客户群分类_____
A、收入划分
B、年龄划分
C、学历划分
D、性别划分
4、销售推广可能产生的负效应_____
A、损害楼盘形象
B、买房送面积
C、限时特卖
D、贷款贴息
名词解释第六章
1、扫尾楼期
2、房产公关与广告的区别
简答题第六章
1、房地产市销售策划的内容
第七章 房地产形象策划
单选题第七章
1、创新型文化定位的经营风险
A、较大
B、较低
C、直接快速
D、稍高于平均利润
2、下列哪项是以地段的特征定位
A、中式风情
B、香蜜湖上游
C、诗意地居住
D、代言城市未来
3、房地产形象定位要在项目中体现
A、审美愉悦
B、人文关怀
C、品牌价值感
D、聚焦
4、对神经过敏型楼盘买主的对策
A、语言信号
B、表情信号
C、多听少语
D、行为信号
名词解释题第七章
1、房地产形象策划
2、样板房作用
简答题第七章
1、房地产文化定位的方法
第八章 房地产广告策划
单选题第八章
1、广告目标的内容
A、建立品牌
B、提高知名度
C、促进销售
D、信息有效地传达给消费者
2、房地产广告标题不宜太长，最好控制在多少字以内
A、2个
B、3个
C、5个
D、12个
3、消费者获取房产信息的最大媒体是哪个渠道
A、电视
B、广播
C、杂志
D、报纸
4、房地产广告效果，事后测评的重点
A、传播效果与销售效果
B、到达率与认可率
C、收视率与毛评点
D、点击率与转化率
名词解释题第八章
1、广告标题
2、“通路”
简答题第八章
1、房地产广告策划的常见误区
第九章 房地产风水策划
单选题第九章
1、房地产风水策划的原则
A、地块素材
B、开发商资源
C、开发设想
D、确立太极观
2、地块的形状选择，哪一类适宜
A、不规则形状
B、拐角形
C、长方形
D、三角形
3、慎选地块过去的用途，作为项目用地
A、砖场
B、菜地
C、苗圃
D、市场
4、地球北半球区域卧室床头应朝哪个方向为宜
A、朝西
B、朝北
C、朝南
D、朝东
名词解释题第九章
1、“天地人合一”
2、城市中的“山环水抱”
第十章 物业管理策划
单选题 第十章
1、物业服务总体策划
A、企业理念策划
B、物业管理的服务方案策划
C、招标策划
D、投标策划
2、当一个好保姆的服务行为
A、“规范服务”
B、用好管理费
C、与业主保持沟通
D、组织社区文化
3、物业企业识别系统的两大流派的共同处
A、Ml
B、Bl
C、Vl
D、Sl
4、物业服务企业形象设计的重要法则之一
A、突出服务形象
B、突出环境形象
C、“吹毛求疵”
D、统一招标
名词解释题 第十章
1、物业服务策划
2、议标
案例题 第十章
1、在社会文化水平不断提高的今天，辛苦一辈子才购得一套房子的人大有人在，他们都渴望自己置业房产时能够拥有让自己满意的物业，不希望自己的血汗钱狠狠砸下却得不到应有的服务。 如何将购房者潜在的对物业服务的需求，通过物业策划来实现这类主流期望？
可爱的家乡房地产现状
测试1
1、策划活动是
A、作秀
B、哄骗
C、找出盲点
D、走捷径
2、下列哪一项是对策划的误导（ ）
A、逆向思维
B、逻辑思维
C、资源的整合
D、资源的嫁接
3、房地产策划主题，是开发商倡导的 （ ）
A、灵魂
B、创意概念
C、全面创新
D、某种生活方式
4、房地产主题策划的主体之一，微观主题是指 （ ）
A、项目开发思路
B、市场定位
C、具体主题
D、营销推广
测试一
1、可爱的家乡进行房地产策划？
家乡房地产策划
家乡房地产策划考试
1、家乡房地产策划